今日更新消息 地產業務觸“紅線”，巨額罰單砸向浦發銀行

　　文/樂居財經 李姍姍

　　對於銀行而言，涉房融資向來是高危領域。近日，浦發銀行在房地產業務上再次觸及“紅線”，吃下百萬罰單。

　　7月26日消息，湖北銀保監局披露的行政處罰情況顯示，因涉及17項主要違法違規事實，浦發銀行武漢分行被罰款高達785萬元。

　　在17項違法違規事實中，有三項涉及房地產領域，包括因貸款“三查”不盡職，部分流動資金貸款流入房地產；違規發放土地儲備貸款；貿易背景審核不盡職，貼現資金流入房地產領域。

　　同時，該行8名相關責任人也受到行政處罰，包括對責任人任文傑、李顯輝、蘇青分別予以警告並處罰款5萬元；對責任人賈春風予以警告並處罰款10萬元；對責任人殷俊予以警告並處罰款15萬元；對責任人翟豔紅、劉為超、喻明分別予以警告。

　　據樂居財經《資管K線》不完全統計，2021年以來，浦發銀行已累計收到47張罰單，罰款金額合計1.22億元，其中涉及房地產領域的罰款共計1040萬元。

　　財報顯示，2021年浦發銀行房地產業貸款餘額為3310.15億元。其中，不良貸款額為91.03億元，同比大幅上漲26.92%；不良貸款率為2.75%，同比上升0.68個百分點。可見，浦發銀行在房地產業務方麵的不良貸款處置壓力也並不低。

　　屢收千萬級罰單

　　實際上，此次隻是浦發銀行受罰的冰山一角，因房地產業務觸“紅線”而吃下千萬級罰單，浦發銀行在2020年還有過一次。

　　當年8月11日，上海銀保監局披露的一則行政處罰信息顯示，浦發銀行2013年至2018年存在同業投資資金違規投向“四證”不全的房地產項目、未按專營部門製規定開展同業業務等12項違法違規事實，罰款金額高達2100萬元。

　　而縱觀2021年全年，據樂居財經《資管K線》不完全統計，浦發銀行共計收到30張罰單，處罰金額超一億，共計1.006億元。

　　其中，去年7月，銀保監會對民生銀行、交通銀行、浦發銀行開展影子銀行和交叉金融業務專項現場檢查，對檢查發現的違法違規行為依法嚴肅予以行政處罰。

　　浦發銀行因“三十一宗罪”再次被開出千萬罰單，罰款金額達6920萬元，其中涉大量理財違規業務。這也是2021年銀保監會對浦發銀行行政處罰中，單筆罰金最高的罰單。

　　在這30張罰單中，有4張涉及房地產領域，其中包括，貸後管理不到位，貸款資金違規流入房地產領域、被挪用於購買理財產品；信用卡透支資金違規流入房地產，房地產業務未按規定開展“貸款三查；向未完成竣工驗收的商業用房發放按揭貸款；貸款三查不到位導致項目貸款違規流入房地產市場，累計罰款255萬。

　　今年截至目前，浦發銀行已收到17張罰單，罰沒金額合計2174.5萬元。

　　另據公開報道，2018年浦發銀行累計被罰24次，合計罰款金額5.23億元，209名員工被處理，被罰金額和人員位列全銀行業第一；2019年和2020年，該行被罰次數分別為64次、55次，合計被罰2389.3萬元、3923萬元，被罰次數均列股份製銀行第一。

　　房地產不良貸款超91億

　　眾所周知，房地產利潤高、回報快，故成為資本追逐的重點，各路資本源源不斷流入，與房地產行業關聯性最強的銀行則更是房企融資的最大頭。多年來，房地產貸款業務在浦發銀行的貸款結構分布中名列前茅。

　　2019年-2021年，該行房地產業貸款餘額分別為3342.29億元、3464.86億元、3310.15億元，占總貸款比例分別為8.41%、7.64%和6.92%，占比均位列浦發銀行行業類貸款前三名。

　　此外，浦發銀行熱衷於與知名地產公司合作。據了解，浦發銀行曾與旭輝、恒大、金科、興潤置業等多家房企牽手。如今房地產行業並購潮下，浦發銀行還在今年初發行房地產項目並購主題債券，此後新希望地產、大悅城控股等紛紛加入浦發銀行提供並購融資的陣營。

　　雖然浦發銀行地產相關業務遍地開花，但與此同時收到的監管罰單不管是在金額還是數量上均不在少數。而伴隨著內控問題到來的，是其遠高於行業的不良貸款率。

　　2019年-2021年，浦發銀行不良貸款率分別為2.05%、1.73%、1.61%，雖有所下滑，但仍高於股份製銀行平均不良貸款率1.37%。

　　同時，該行不良貸款金額依舊高企，2019年-2021年分別為813.53億元、784.61億元和768.29億元。其中，2021年的不良貸款餘額在12家股份製銀行中位列第一，不良貸款處置壓力較大。

　　按產品類型劃分的貸款結構和貸款質量來看，2021年浦發銀行不良貸款主要集中於企業貸款，不良貸款額為521.39億元，不良貸款率為2.17%。

　　此外，零售貸款的良貸款為242億元，不良貸款率為1.28%。其中，個人住房貸款一項在金額和不良貸款率上均有所增加，不良貸款額為36.68億元，同比增長8.03億元，不良貸款率則為0.4%，同比上升0.06個百分點。

　　按行業劃分來看，2021年浦發銀行的不良貸款則主要集中在製造業、房地產業、批發和零售業、建築業、金融業、采礦業、租賃和商務服務業。

　　其中，房地產業和建築業的不良貸款餘額分別為91.03億元、24.68億元，房地產業不良貸款餘額增加19.31億元，同比上升26.92%，不良貸款率為2.75%，同比上升0.68個百分點。

　　在業績方麵，浦發銀行也有所倒退，2021年其營收、利潤雙降。年報顯示，期內該行實現營業收入1909.82億元，同比減少54.02億元，下降幅度為2.75%；實現利息淨收入1359.58億元，同比減少26.23億元，下降1.89%；歸母淨利潤530.03億元，較2020年的583.25億元，同比下跌9.12%。

文章轉載自：新浪新聞

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